Niveauvolle DHH mit schönem Ambiente.

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A.H.-Immobilien
Adlerweg 6, 26603 Aurich
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Niveauvolle DHH mit schönem Ambiente.

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 26409 Wittmund
  • Miete zzgl. NK 720,00
  • Nebenkosten 100,00
  • Wohnfläche ca. 104
  • Grundstück ca. 350
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1995
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution € 1.440,00
  • Garagenmiete 30,00
  • Bezugstermin 01.11.22
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 297

Immobilie

Diese charmante Doppelhaushälfte mit Garage besticht durch sein Niveau und ist u.a. als Altersruhesitz
geeignet. Die gehobene Ausstattung und geschmackvollen Details, sowie der leicht zu pflegende Garten
mit der Südterrasse sprechen für diese Immobilie.

Die derzeitigen Mieter möchten die neuwertige Küche an den Nachmieter verkaufen.

Der Spitzboden ist holzvertäfelt und mit einem zusätzlichen Velux-Fenster versehen.

Für die Garage wird 30,00€ zusätzlich zum Mietzins erhoben.

Lage

in einer sehr ruhigen gewachsenen Siedlungslage. Luftlinie zur Nordsee ca. 12 km, nach Wittmund
ca. 6 km, nach Esens ca. 9 km, nach Aurich ca. 25 km, nach Jever ca. 16 km. Zum Ortskern sind es
nur wenige Schritte.
Im Ort Burhafe sind Arzt, Apotheke, Lebensmittelladen, Landschlachterei, 2 Autowerkstätten,
2 Restaurants, 1 Physio-Praxis mit Milon-Gesundheits-Zirkel-Training vorhanden.

Burhafe liegt mit eigenem Haltepunkt an der Nordwestbahnlinie Esens -Sande, von dort
Anschluß nach Oldenburg.

Ausstattung

Aufteilung im Erdgeschoss:
– Windfang, Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche, Flur, 2 kleine Abstellräume, HWR, Küche, Wohnzimmer.
– Gesamtes Erdgeschoß im Bodenbereich gefliest.
– Elektrische Rollläden im Wohnzimmer.
– Landhaustüren in Weiß.

Aufteilung im Dachgeschoß:
-Flur, kl. Zimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, zusätzliche Fußbodenheizung im Bad.
– Dachgeschoß teilweise mit Parkett ausgelegt.
– Teilweise Fensterläden.
– Im ganzen Haus Sprossenfenster.
– Garagentor mit elektrischem Antrieb.

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 153 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 23.11.2018
  • Energieausweis gültig bis 22.11.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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