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Für Kapitalanleger / Derzeitiger Mieter seid 2003 im Mietobjekt.
Eckdaten
- Art Reihenmittelhaus
- Lage 26603 Aurich
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Grundstück ca. 174 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1992
- Nutzfläche ca. 6 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Bodenbelag Fliesen Laminat
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 192
- Provision 3,75 % inkl. MwSt.
Immobilie
FÜR KAPITALANLEGER
Dieses auch äußerlich individuell konzipierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage
in Aurich. Zur Innenstadt und zu den Einkaufszentren sind es mit dem Fahrrad oder Auto nur ein paar Minuten.
Vor dem Haus ist ein PKW-Stellplatz, hinter dem Haus ein kleiner Garten. Bewohnt wird dieses Top-gepflegte
Haus seit 2003 von solventen Mietern, die auch weiterhin gerne wohnen bleiben möchten.
Ihnen gehört auch die Einbauküche sowie das Waschbecken mit den passenden Schränken im Bad.
Es wurden im Jahre 2016 neue Bodenfliesen im Flurbereich sowie Küchenbereich im Edgeschoss verlegt.
Z.Zt. gibt es keinen Investitionsstau, so daß dieses Haus für Anleger sehr günstig ist.
Die derzeitigen jährlichen Einnahmen erfahren Sie aus Datenschutzgründen bei Interesse über unser Büro.
Lage
Ruhige Lage in der Auricher- Innenstadt. Gesamte Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung
Aufteilung im Erdgeschoss:
– Flur.
– Küche.
– Vorratsraum.
– Wohnzimmer.
– Abstellraum.
Aufteilung im Dachgeschoss:
– Flur.
– Elternschlafzimmer.
– Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon.
– Kinderzimmer.
– Duschwannen- Badezimmer mit WC.
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 105 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 02.08.2022
- Energieausweis gültig bis 01.08.2032
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.