Doppelhaus in der Nähe des Badesees-Tannenhausen / 1,3 Hektar direkt am Haus können käuflich dazu erworben werden.

Doppelhaus in der Nähe des Badesees-Tannenhausen / 1,3 Hektar direkt am Haus können käuflich dazu erworben werden.

Eckdaten

  • Art Haus
  • Lage 26607 Aurich
  • Kaufpreis 298.000,00
  • Wohnfläche ca. 262
  • Grundstück ca. 960
  • Zimmer 8
  • Baujahr 2000
  • Nutzfläche ca. 30
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Gäste-WC ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatztyp Carport
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
  • Immobilien-ID VK- 158
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.
A.H.-Immobilien
Adlerweg 6, 26603 Aurich

Immobilie

Dieses Haus bietet 2 Familien ein Miteinander, jedoch in eigenen Bereichen. Eine gute Gelegenheit, über die Zukunft nachzudenken.
Bei einer Doppelhaushälfte kann man eine sep.Einliegerwohnung inkl. sep.Eingang machen.
Die rechte Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.
Eine neue Kläranlage vom Bio-Air-Wasserfloh wurde im Jahre 2022 installiert.

Die rechte DHH wird derzeit von langjährigen Mietern bewohnt.

Die linke Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.
Die rechte Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet.

Auskünfte über die Mieteinnahmen erteilt unser Büro nur wenn eine ernsthafte Kaufabsicht besteht.

!!Es besteht die Möglichkeit noch 1,3 Hektar die direkt am Verkaufsobjekt liegen käuflich zu erwerben.!! DIE FLÄCHE IST NICHT EINZELN ZU ERWERBEN!!
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!!INFO!!
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!!Die Grundstücksfläche von 768 qm rechts neben dem Verkaufsobjekt ( siehe Liegenschaftskarte ) diese ist nicht im Verkaufsobjekt enthalten!!

Lage

Inmitten der Natur, aber dennoch zentral liegt dieses Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten in cirka 3 Km Entfernung zum Naturbadesee und Erholungsgebiet Tannenhausen https://www.aurich-tourismus.de/freizeit-und-shopping/erholungsgebiet-tannenhausen/freizeit-und-erholungsgebiet-am-badesee-tannenhausen.

In cirka 25 Km erreichen Sie die Nordseeküste und zum Ortskern von Aurich sind es cirka 6 Km.
Gesamte Infrastruktur vorhanden.

Ausstattung

Aufteilung linke DHH:
Edgeschoss:
– Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad inkl.WC, 2 Abstellräume.
Dachgeschoss:
– Flur, Duschbad inkl.WC, 3 Zimmer, ausgebauter Dachboden.

Aufteilung rechte DHH:
Edgeschoss:
– Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Eckwanne inkl. WC, Schlafzimmer, Büro.
Dachgeschoss:
– Flur, Wohnzimmer, Duschbad inkl.WC, Küche, Schlafzimmer, Büro.

Vermietet Gäste-WC Einbauküche

Sonstiges

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Unser Angebot für Sie:
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Auch wenn dieses Objekt nicht das genau Passende für Sie ist: Sprechen Sie uns gern an. Wir kennen den Ostfriesischen Markt und finden auch für Sie die passende Immobilie.

Kontakt:
A.H.-Immobilien
Tel: 0 49 41 – 601 38 48

Besichtigung:
Jederzeit nach Vereinbarung ( Terminvorschläge per Mail an unser Büro ) möglich. Die genaue Anschrift wird nur bei berechtigtem Nachweis eines Mietinteresses bekannt gegeben.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen Interessenten nur mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer aussagekräftige Unterlagen zukommen lassen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter:

https://ah-immobilien.org/agb/

Weitere Angebote finden Sie auch auf unserer Homepage:

https://www.ah-immobilien.org

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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