!!NEUER-PREIS!! Nähe des Küstenbereichs- Landhaus mit zwei Wohneinheiten.

26 Fotos und Anhänge ansehen
A.H.-Immobilien
Adlerweg 6, 26603 Aurich
4

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

Titlebild

!!NEUER-PREIS!! Nähe des Küstenbereichs- Landhaus mit zwei Wohneinheiten.

Eckdaten

  • Art Landhaus
  • Lage 26624 Südbrookmerland-Oldeborg
  • Kaufpreis 199.000,00
  • Wohnfläche ca. 127
  • Grundstück ca. 887
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1955
  • Nutzfläche ca. 8
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin Nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Dielen
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Immobilien-ID 184
  • Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

Immobilie

Diese Immobilie hat Potenzial !!!

Wir möchten Ihnen ein Haus in ländlicher Lage in der Gemeinde Südbrookmerland Orteil Oldeborg vorstellen.

Dieses Haus mit einer Wohnfläche von 135 qm aus dem Jahr 1955 ist z.Zt. in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, die vermietet sind. In den letzen Jahren wurde eine neue Haustür eingebaut und 2014 das Bad im Obergeschoß
renoviert , dort gibt es im Wohnzimmer auch einen zusätzlichen Ofen.
Das schöne Grundstück von 887 qm mit Baumbestand lädt zum Verweilen ein oder Gartenfreunde, ihre
diesbezügliche Aktivität auszuleben.

Geeignet ist diese Immobilie für Kapitalanleger einerseits durch 2 Dauermieter, da für die Mitarbeiter an der
zukünftigen Zentralklinik sicher Wohnraumbedarf bestehen wird oder aber die Möglichkeit der
Vermietung an Feriengäste.

Selbstverständlich würde sich auch eine größere Familie, die das Haus selbst ganz bewohnen möchte, hier wohlfühlen.
Die derzeitigen jährlichen Einnahmen erfahren Sie aus Datenschutzgründen bei konkretem Interesse über unser Büro.

Lage

Ruhig gelegen, nicht weit vom Meer und nahe der zukünftigen Zentralklinik, nach Aurich mit all seinen
Angeboten sind es ca. 10 km, ca. 15 km nach Emden, wo die Autobahn nach Süden erreicht wird

Ausstattung

Aufteilung der WE1 im Erdgeschoss:
– Flur.
– Küche.
– Wohnzimmer.
– Gästezimmer.
– Elternschlafzimmer.
– Badezimmer.
– Abstellraum.

Die Wohnfläche der WE1 im Erdgeschoss beträgt 64,20 m² die Nutzfläche 4,60 m².

Aufteilung der WE2 im Dachgeschoss:
– Küche.
– 2 Abstellräume.
– Flur.
– Wohnzimmer.
– Flur.
– Duschbad mit WC.
– Elternschlafzimmer.
– Kinderzimmer.

Die Wohnfläche der WE2 im Dachgeschoss beträgt 62,70 m² die Nutzfläche 3,30 m².

Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank für ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 243 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse G
  • Energieausweis erstellt am 06.05.2022
  • Energieausweis gültig bis 05.05.2032
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld